HOME STAGING – Perfekt präsentiert, schneller verkauft!
Was ist Home Staging?
Home Staging bedeutet die optimale Präsentation einer Immobilie für den Verkauf oder Vermietung, wobei wir die positiven Eigenschaften Ihres Hauses hervorheben – mit dem Ziel, diese für die richtige Käufergruppe visuell ansprechend zu gestalten und so einen schnelleren Verkauf zum bestmöglichen Preis zu ermöglichen.
Denn gerade Immobilien werden über Emotionen verkauft und vermietet! Schließlich wollen wir mehr als das eigentliche Produkt – wir wollen Wohlbefinden, Glück und Geborgenheit!
Mit minimalen Anpassungen kann das Haus einen guten ersten Eindruck machen, der auf ein möglichst breites Käuferpublikum ausgerichtet ist.
Durch gezieltes Ausstatten mit Möbeln, Farben, Lichtern und Wohnaccessoires wird eine Wohlfühlatmosphäre für Käufer geschaffen, die sich letztlich in einer gesteigerten Kaufbereitschaft äußert.
Warum Home Staging?
Für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie gibt es keine zweite Chance! Nur zwei von zehn Interessenten können sich eine leere Immobilie eingerichtet vorstellen. Zudem wirken leere Räume oft kleiner, als sie tatsächlich sind.
Bewohnte Immobilien sind voller persönlicher Erinnerungen und Bildern, somit kann sich ein Interessent kaum das Haus oder die Wohnung als sein persönliches Zuhause vorstellen.
Wir setzen Ihre Immobilie gekonnt in Szene, um sie auf dem Markt von der Vielzahl der Immobilienangebote hervorzuheben. Durch die optimale Inszenierung lässt sich Ihre Immobilie nachweislich schneller verkaufen.
Denken Sie daran: Der erste Eindruck zählt!
Für wen ist Home Staging?
Eigentümer
Ein Immobilienverkauf ist für viele Eigentümer eine eher seltene Angelegenheit. Wenn wir von Privatmenschen sprechen, dann sind oft noch Emotionen und Erinnerungen mit im Spiel.
Nur wenige Menschen können sich eine leere Immobilie renoviert und möbliert vorstellen.
Home Staging hilft der Vorstellungskraft durch den
gezielten Einsatz von Möbeln, Accessoires, Beleuchtung und einem Farbkonzept auf die Sprünge. Die Räumlichkeiten bleiben so bei der Besichtigung und darüber hinaus besser in Erinnerung.
Interessenten können Funktionen und Nutzung einzelner Zimmer besser erschließen und ein Gefühl für Größen entwickeln.
Bauträger
Neubauprojekte lassen sich mittels Home Staging ideal möblieren, um gewünschte Wohlfühl-Assoziationen zu wecken.
Leider fehlt den meisten Käufern die Vorstellungskraft die Möglichkeiten einer Immobilie im Rohbau zu erkennen oder von einem Grundriss abzulesen.
Wir gehen ganz auf die individuellen Grundrisse ein und gestalten die Wohnungen zielgruppengerecht.
Statt kahlen, leeren Quadratmetern präsentieren Sie abgestimmte Wohnträume, die schnell Abnehmer finden. Eingerichtete Räume lassen sich viel besser in ihrer Größe und Funktion wahrnehmen.
Durch die optimale Präsentation Ihrer Immobilienprojekte verkürzt sich deutlich die Vermarktungsdauer.
Makler
Als Home Staging Experte unterstütze ich Sie gewinnbringend bei der Vermarktung Ihres Objektes. Ziel ist es, als Partner durch eine optimale Präsentation, den Vertrieb Ihrer Verkaufsobjekte zu erleichtern und mehrere Zielgruppen mit individuellen Wohnwünschen auf einem neutral attraktiven Level anzusprechen. Interessenten erhalten so eine bessere Vorstellung von Nutzungsmöglichkeiten und Proportionen.
Professionelle Einrichtung beflügelt hier die Fantasie und schafft eine einladende Atmosphäre – und wer sich wohlfühlt, trifft schneller eine Kaufentscheidung aus dem Bauch heraus.
Durch Aufwertung und zielgruppenorientierte Ausstattung der Immobilie generieren Sie deutlich mehr Nachfrage. Schöne Fotos sorgen außerdem für eine hochwertige Präsentation und eine daraus resultierende hohe Anzahl von Exposé aufrufen im Internet.
Die Finanzierung eines Home Stagings erfolgt in der Regel über den Eigentümer der Immobilie. Sie gehen als Makler also kein finanzielles Risiko ein.
Nutzen Sie das Walk & Talk Angebot als festen Bestandteil für Ihr Service Angebot. Es bietet eine extra Dienstleistung und Sie erzielen dadurch höhere Verkaufspreise.
Ein win-win Situation für Sie und den Verkäufer.
Ihr Vorteil: Verkauf der Immobilie in kürzester Zeit und zum bestmöglichen Preis!
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